1987〜1997年築, 専有面積49.44㎡〜69.44㎡の平均販売価格
神奈川県
52.5万円/㎡
前年比+6.4%
藤沢市
51.9万円/㎡
前年比+7.8%
湘南台パーク・ホームズ
神奈川県藤沢市湘南台四丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩7分
1992年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 59.44㎡の場合
相場
3,090万円
52.0万円/㎡
2,009
2,730
3,451
4,172
AI査定結果
推定相場価格
3,090万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,730万円〜3,451万円
45.9万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月6日
湘南台パーク・ホームズ
3,380万円（56.9万円/㎡）/ 3階 / 59.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/18 | 3,380万円 | 56.9万円 | 3階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/01 | 3,790万円 | 52.4万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/08 | 3,990万円 | 55.1万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/31 | 3,990万円 | 48.8万円 | 1階 | 81.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/05/31 | 4,190万円 | 51.2万円 | 1階 | 81.76㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/08/30 | 3,990万円 | 49.0万円 | 5階 | 81.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/03/26 | 3,280万円 | 39.2万円 | 5階 | 83.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/15 | 3,470万円 | 41.5万円 | 5階 | 83.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/17 | 3,690万円 | 54.2万円 | 2階 | 68.06㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,680万円 | 44.0万円 | 5階 | 83.69㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は47.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2021/01/28 | 藤和シティホームズ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅8分 | 3,690万円 | 51.0万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/08 | ラフェリア湘南参番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅5分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/26 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 3,098万円 | 48.9万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/27 | エステ・スクエア湘南台弐番館 藤沢市石川一丁目 | 湘南台駅27分 | 2,990万円 | 44.1万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/04 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 2,400万円 | 42.8万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2022/01/24 | グレイス藤沢善行 藤沢市善行六丁目 | 善行駅4分 | 2,380万円 | 43.4万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/28 | シーダム藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅9分 | 2,690万円 | 44.7万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2023/06/16 | アプロアメニティ藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅12分 | 2,490万円 | 43.4万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/04 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ネクシア藤沢善行 藤沢市立石二丁目 | 善行駅10分 | 2,698万円 | 44.1万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/31 | 藤沢善行パークホームズ 藤沢市善行七丁目 | 善行駅8分 | 2,590万円 | 47.9万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/03 | ファミール藤沢城南 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,798万円 | 43.4万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/30 | マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ 藤沢市藤沢四丁目 | 藤沢本町駅4分 | 3,290万円 | 57.5万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/26 | ビッグヴァン湘南辻堂 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅15分 | 2,180万円 | 43.4万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤沢本町パークホームズ 藤沢市藤沢二丁目 | 藤沢本町駅4分 | 2,780万円 | 46.6万円 | 59.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | クリオ藤沢六番館 藤沢市本町一丁目 | 藤沢駅11分 | 3,190万円 | 52.6万円 | 60.68㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/21 | ダイアパレス藤沢第2 藤沢市藤沢一丁目 | 藤沢駅15分 | 2,398万円 | 45.9万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.4%上昇、藤沢市では7.8%上昇しています。
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小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 13分
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小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 8分
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